ипотека

николай, челябинск, 08.04.2011 20:05
Ситуация следующая. Первые и повторные торги по реализации предмета ипотеки признаны несостоявшимися. Согласно ст. 58 ФЗ"Об ипотеке" залогодержатель не воспользовался своим правом приобрести (оставить за собой) предмет ипотеки в течении месяца с момента объявления повторных торгов несостоявшимися. По прошествии этого месяца СПИ должен передать этот предмет ипотеки назад залогодателю. Зологодержатель заявляет о желании оставить предмет ипотеки у себя по прошествии более месяца. Однако СПИ почему-то направляет залогодержателю предложение оставить нереализованное имущество в счет долга в порядке ст.87 ФЗ" Об исполнительном пр-ве" по прошествии срока более месяца? Залогодержатель отвечает согласием. Затевается процедура передачи предмета ипотеки и в конечном итоге залог уходит в собственность залогодержателя. Исполнительное производство окончено.Считаю действия СПИ с момента направления предложения об оставлении предмета ипотеки залогодержателю и до последнего незаконными.У залогодержателя согласно ст.58 ФЗ"Об ипотеке" уже дважды была возможность реализовать свое право на оставление предмета ипотеки за собой. Он этим правом не воспользовался.С какой стати СПИ дает залогодержателю еще и третий шанс оставить залог за собой? Насколько я понимаю ст.87 ФЗ"Об исполнительном производстве" регламентирует порядок реализации не заложенного имущества,а любого другого имущества (всякой мелочи) да еще и путем комиссионной продажи. Может здесь вообще какая-нибудь коррупция. Почему не действует ФЗ «Об ипотеке»?