Ипотечное кредитование. Банкротство гражданина и ипотека.

На Ваши вопросы отвечают адвокаты и юристы группы компаний "Правовая защита".
Адрес: г. Москва, ул. Новый Арбат, д.21.
Запись на консультации по тел. 787 75 07, 691 38 72.
Время работы: понедельник - суббота с 11-00 до 18-00

Вы можете выбрать тему по которой хотите задать вопрос, а так же просмотреть ранее заданные вопросы и ответы по выбранной теме. Так же Вы можете воспользоваться поиском – возможно похожий вопрос уже задавался ранее.


Страницы: 1 | 2 следующая

Всего задано вопросов: 16

АЛЕКСАНДР, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 09.01.2013 10:51
ДОБРЫЙ ВЕЧЕР! МОГУ ЛИ Я ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ ЕСЛИ У МЕНЯ ВРЕМЕНАЯ ПРОПИСКА У РОДСТВЕННИКОВ.


Елена, Москва, 21.06.2012 15:53
Мы с мужем оформили ипотеку на 2-х комн квартиру. В течение полугода муж не работает, я плачу кредит одна. Мы готовы расторгнуть брак. Как мне переоформить кредит и квартиру на себя. Согласие мужа получено, я ему отдаю половину первоначального взноса наличными.


Гость, Иркутск, 18.01.2012 18:51
Хочу оформить ипотеку, с меня хотят взять плату за подготовку кредитного договора,это законно?


Юлия, Москва, 24.08.2011 12:02
Здравствуйте! Вкратце. Ипотечный кредит в рублях на 25 лет, ежемесячный платеж 47 000 рублей. Платим уже 3 года. Платежи аннуитентные, при этом первые 10 лет в платеже 47 000 только 3-4 тыс. рублей составляет тело кредита, остальные 43 000 - проценты. Сейчас появилась возможность платить бОльшую сумму, скажем, в пределах 65-70 тыс. рублей. Обратилась в банк с просьбой пересчитать нам срок кредита при увеличенном размере ежемесячного платежа. Отказали, предложив либо перекредитоваться у них на новую сумму, либо совершать досрочные погашения с уменьшением ЕЖЕМЕСЯЧНОГО ПЛАТЕЖА, но никак не срока кредита. По условиям договора так и есть: мы можем гасить кредит досрочно в сумме эквив. не менее 1000 долларов, но уменьшить срок кредита не можем. Это не имеет смысла: все равно банк успеет содрать свои проценты за 25 лет вперед)))). Скажите, пожалуйста, есть ли какой-то выход в данной ситуации? Слышала, что якобы вышел какой-то закон, обязывающий банки уменьшать срок кредитования, а не сумму платежа ежемесячного, если у клиента есть такое желание. К сожалению, не получилось самостоятельно найти подобный документ в Интеренте. Как вы считаете, могу ли я требовать от банка выполнения моих условий, описанных выше, и если да, то как этого добиваться - через суд? Спасибо. С уважением, Юлия.

--------------------------------------------------------------------------------


николай, челябинск, 08.04.2011 20:05
Ситуация следующая. Первые и повторные торги по реализации предмета ипотеки признаны несостоявшимися. Согласно ст. 58 ФЗ"Об ипотеке" залогодержатель не воспользовался своим правом приобрести (оставить за собой) предмет ипотеки в течении месяца с момента объявления повторных торгов несостоявшимися. По прошествии этого месяца СПИ должен передать этот предмет ипотеки назад залогодателю. Зологодержатель заявляет о желании оставить предмет ипотеки у себя по прошествии более месяца. Однако СПИ почему-то направляет залогодержателю предложение оставить нереализованное имущество в счет долга в порядке ст.87 ФЗ" Об исполнительном пр-ве" по прошествии срока более месяца? Залогодержатель отвечает согласием. Затевается процедура передачи предмета ипотеки и в конечном итоге залог уходит в собственность залогодержателя. Исполнительное производство окончено.Считаю действия СПИ с момента направления предложения об оставлении предмета ипотеки залогодержателю и до последнего незаконными.У залогодержателя согласно ст.58 ФЗ"Об ипотеке" уже дважды была возможность реализовать свое право на оставление предмета ипотеки за собой. Он этим правом не воспользовался.С какой стати СПИ дает залогодержателю еще и третий шанс оставить залог за собой? Насколько я понимаю ст.87 ФЗ"Об исполнительном производстве" регламентирует порядок реализации не заложенного имущества,а любого другого имущества (всякой мелочи) да еще и путем комиссионной продажи. Может здесь вообще какая-нибудь коррупция. Почему не действует ФЗ «Об ипотеке»?


Ирина, Канск, 17.01.2011 13:12
Досрочно закрыла ипотечный кредит, но в этом банке есть просроченная задолженность по другим кредитам. Банк не снимает обременение с квартиры ссылаясь на долг по другим кредитам. Имеют ли они на это право?


ОЛЬГА, МАРИЙ ЭЛ Г.ЙОШКАР-ОЛА, 06.01.2011 20:16
МЫ ВЗЯЛИ ИПОТЕКУ НА КВАРТИРУ. И ОФОРМИЛИ С БЫВШИМИ ХОЗЯИНАМИ ДОГОВОР ЗАЙМА ЧЕРЕЗ НОТАРИУС, НО В СРОК ПОКА НЕМОЖЕМ ОТДАТЬ НУЖНУЮ ИМ СУММУ. ПОСКАЖИТЕ КАКИЕ ВАРИАНТЫ ОНИ МОГУТ ПРЕДПРИНЯТЬ


Ивасенко Олеся, Украина, г.Белгород-Днестровский., 19.10.2010 00:54
3 года назад я взяла ипотечный кредит,виплачивали всё регулярно,но сложилась тяжёлая ситуация и я в течении 1 года не платила вообще. Банк подал на нас в суд. хочет забрать квартиру или погасить всю сумму сразу,для нас это просто невозможно.Может ли банк забрать квартиру если у нас там прописаны двое маленьких детей?


Алла, Пермский край, г. Березники, 27.07.2010 08:46
Здравствуйте! Мы молодая семья, оба работаем, имеем несовершеннолетнего сына (2г.4м.). Осенью планируем расширение - хотим продать своё жильё и взять ипотеку в Сбербанке. Консультацию в банке получили, сейчас собираем необходимые документы. Непонятным остаётся один вопрос - при покупке квартиры мы с мужем будем её собственниками в равных долях.А что делать с долей нашего ребёнка, нужно ли вообще ему выделять эту долю, если она всё - равно будет в залоге у банка до погашения кредита? И есть ли какие-то риски, если доли ребёнка в квартире не будет?Заранее спасибо!


Сарабаш Дмитрий, Краснодарский край,г. Кропоткин, 06.05.2010 14:22
Я пошел поручителем по ипотеке. Кредиторы не платят уже в течении 6 мес. Может ли банк заставить меня платить за них долг? или они просто заберут домовладение? В доме они не живут, там проживает их родная бабушка у которой они этот дом и купили (на сколько я знаю -это не законно), (с банка мне уже звонили и пригрозили судом и приставами если я не оплачу их долг). но я не могу платить в течении 15 лет чужие долги!!у меня семья, маленькая дочь!! Посоветуйте пожалуйсто, что мне делать??? ведь банк 01.05.2010 передал дело в суд!!!!


Страницы: 1 | 2 следующая