Статьи

27.09.2007 - Бюро кредитных историй в Российской Федерации : вопросы государственного контроля и надзора

Функционирование современной экономики неразрывно связано с кредитом. В настоящее время практически любое физическое или юридическое лицо, испытывая потребность в финансовых ресурсах, прибегает к использованию кредита как к способу решения своих финансовых проблем. Но желающих взять деньги в долг становиться больше, чем желающих своевременно обслуживать свои долговые обязательства. Особую актуальность эта проблема приобретает в современных российских условиях, когда наблюдается настоящий бум потребительского кредитования. Так, по оценкам специалистов, всего в России насчитывается 50 млн потенциальных заемщиков. При этом уже сейчас процент невозвращенных кредитов достаточно высок. По некоторым экспертным оценкам, количество подобных кредитов в нашей стране составляет до 15% от общего числа выданных банками ссуд. От этого страдают не только кредитные учреждения, но и потенциальные заемщики, для которых подобное развитие ситуации означает удорожание стоимости заемных финансовых ресурсов. Уже сейчас для компенсации риска невозврата кредита банки завышают стоимость заемных средств на 30-40%.



27.09.2007 - Об обязательстве кредитной организации выдать заемщику кредит

Многие правовые аспекты кредитования для нашей новейшей банковской практики являются неоднозначными. С одной стороны, порядок оформления, обеспечения и выдачи кредита подробно регулируется подзаконными правовыми актами и внутренними банковскими правилами. С другой - наличие указанных правил формирует у банковских работников "типовой подход" к кредитным правоотношениям, практически полностью исключающий творческую оценку ситуации. Большинство тем, связанных с кредитными правоотношениями, освещено в научной литературе и не вызывает особых затруднений на практике. Вместе с тем, существует ряд проблем, разрешение которых требует обращения к потенциалу цивилистической науки. Среди них и вопрос о том, может ли заемщик понудить кредитную организацию выдать кредит в натуре.



27.09.2007 - О существенных условиях кредитного договора: теория и практика

Потребности хозяйствующих субъектов в заемных денежных средствах удовлетворяются, в основном, за счет банковского кредита, который выдается на основании заключенного между банком и заемщиком кредитного договора. В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ "по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее".



27.09.2007 - Система кредитного информирования и ее элементы

В зарубежной практике уже много лет используется термин "система кредитного информирования" (credit reporting system*(1) или credit information system*(2)). Этот термин применяется для обозначения совокупности отношений, возникающих между кредитными бюро, кредиторами (как поставщиками, так и покупателями кредитных историй), заемщиками и государственными кредитными регистрами.



27.09.2007 - Проблемы обеспеченности банковского кредита

В банковской практике источники погашения ссуд подразделяются на первичные и вторичные. Первичным источником является выручка от реализации продукции, выполнения работ и оказания услуг. Вторичные источники - это обеспечение кредита в форме залога имущества и прав, уступка требований, гарантии и поручительства, страхование. Зарубежные банки считают своим золотым правилом при заключении кредитной сделки ориентироваться прежде всего на первичный источник. Поэтому в процессе изучения кредитной заявки основное внимание уделяется анализу денежных потоков клиента, перспективам развития отрасли и бизнеса данного клиента, состоянию отношений клиента с поставщиками и покупателями.



27.09.2007 - Поручительство и залог в кредитных договорах

Сегодня в часто России граждане получают ипотечные и потребительские кредиты.

Практика юридического сопровождения кредитных сделок, заключаемых между банками и заемщиками, свидетельствует о существовании рисков кредитования. К таким рискам можно отнести признание кредитного договора или договоров обеспечения исполнения основного обязательства недействительными, невозврат кредита, утрата способов обеспечения (залога, поручительства) и иные расходы банка, связанные, к примеру, с судебными процедурами по взысканию долга, содержанием имущества, переданного в залог, или обращению на него взыскания.



27.09.2007 - "Подводные камни" потребительского кредитования

Потребительское кредитование, или кредитование физических лиц в целях приобретения товаров (работ, услуг) для личных, семейных, бытовых и иных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, является одним из наиболее динамично развивающихся направлений банковского кредитования. В силу того, что заемщиком по потребительскому кредиту выступает лицо, которое не обладает не только специальными, но и базовыми знаниями в указанной сфере, оно зачастую не может адекватно оценить все условия заключаемой сделки. Рассмотрим ключевые моменты, на которые следует обращать внимание при заключении кредитного договора.



27.09.2007 - Ипотечное жилищное кредитование: некоторые проблемы правового регулирования

Кандидат юридических наук П.В. Сокол обращает внимание на недостатки правового регулирования ипотечного кредитования, препятствующие реализации национального проекта в жилищной сфере.



27.09.2007 - Кредитование счета: два в одном

Квалификация непоименованных, смешанных договоров, несущих в себе элементы различных договорных типов, всегда порождала определенные проблемы на практике. В предлагаемой статье анализируются вопросы, возникающие применительно к договору, предметом которого являются отношения как по ведению банковского счета, так и по предоставлению кредита



27.09.2007 - Кредитные карты и законодательство о защите прав потребителей

Одним из наиболее динамично развивающихся рынков в Российской Федерации является рынок банковских карт с кредитной функциональностью, объединяющий как кредитные карты, так и расчетные карты с возможностью кредитования счета. Одной из наиболее острых и злободневных проблем этого сектора банковских услуг является спор о правомерности установления банками так называемых скрытых платежей - финансовых продуктов, явно не названных в рекламе, но существенно увеличивающих так называемую эффективную ставку кредита



27.09.2007 - Заключение кредитного договора в ипотечном жилищном кредитовании

Проблемы, с которыми сталкиваются субъекты при заключении договоров, неоднородны и зависят от вида заключаемого договора, от сферы применения той или иной договорной конструкции, от некоторых других обстоятельств. На первый план могут выдвигаться проблемы формы договора и его государственной регистрации; затруднения может вызвать определение условий договора и т.д. Анализ практики заключения кредитных договоров в ипотечном жилищном кредитовании позволил нам выявить, среди прочих, проблемы, связанные с установлением момента заключения кредитного договора и с юридической квалификацией отдельных действий, последовательно совершаемых банком и клиентом в процессе возникновения кредитного обязательства. Вопрос об относимости кредитного договора к публичным договорам и к договорам присоединения не имеет однозначного ответа в юриспруденции, и практика ипотечного жилищного кредитования подтверждает актуальность этой проблемы.



06.09.2007 - Агентство по сбору долгов
Запрет на выезд за границу должника

06.09.2007 - Агентство по сбору долгов
Взыскание на имущество супругов

10.06.2007 - На что нужно обращать внимание при подписании договора при приобретении прав на квартиру в строящемся доме. Используемые застройщиками схемы привлечения денежных средств граждан в строительство. Законны ли применяемые схемы?
Если характеризовать ситуацию с юридической защищенностью граждан, приобретающих права на квартиры в строящихся домах, разрешения на строительство которых не были получены до 1 апреля 2005 года, или получены после 1 апреля 2005 года, по состоянию на конец ноября 2005 года, можно смело утверждать, что она значительно ухудшилась по сравнению с той, которая была до введения в действие закона.


Архив по годам: 2007; 2008; 2010;